荊門文化宮年底開工！總投資9.5億！設計圖曝光！

2017年10月31日，隨著拆遷機械車輛發出的轟鳴聲，

荊門文化宮片區正式啟動拆遷工作。

除了荊門人民熟知的民主街在此次拆遷中拆除。

隨之而來的一棟棟高樓大廈的倒下，

其中最讓人震撼的是剛建成不久的“老街坊”住宅區

也隨之轟然倒下，

讓人不得不佩服當時的“大手筆”，

認為文化宮片區會在近期大有發展，承載老城文化的希望！

拆遷工作進行的異常順利，

沒過多久文化宮片區主體（不含灣仔燒烤城）上均完成了拆遷。

與此同時，由中國美術學院相關團隊設計的文化宮片區改造

第一版方案出爐。

并且當時我市預請有著成功街區運營經驗的福州市三坊七巷

保護開發運營有限公司前來運營。

總所周知，文化宮民主街片區

一直以來都是荊門歷史的見證者，

青石板路和軍民合作飯店等地很容易就能勾起不少人的回憶。

作為珍貴的歷史遺產，荊門人民必須保護好軍民合作飯店，

所以《荊門歷史文化名城保護規劃》應運而生，

民主街片區被定位為荊門歷史文化保護的核心片區。

時間已經過去了一年有余，

設計團隊除了繼承之前的設計語言和設計理念，

也結合了荊門地方賢良的方案，

對文化宮綜合改造方案進行了改良。

也就產生了文化宮改造的第二版設計方案。

第二版設計方案相對于第一版設計方案相比，

在外觀上設計更加美觀。

在建筑設計上，吸取了太古里等成功街區的設計理念，

采用玻璃立面的設計。

同時，在結合了地方賢良“戰國楚棋園”方案的優點，

在園區中央增加了相應的楚棋文化展示功能區，

并且東南角增加了楚望塔等標志性建筑，

大大提高了園區的可游玩性和商業性。

由于中國美術學院相關團隊

對本土民居設計的研究沒有過多了解，

所以該團隊由前方轉為了后方，成為了后期咨詢方之一，

主要設計任務由本土團隊進行設計。

本土團隊先是調查了荊門中心城區及周邊鄉鎮的傳統民居設計，

并前往了不少傳統民居步行街學習相關經驗。

同時該團隊多次往返于北京和荊門之間，爭取早日獲得批復。

通過多次改造設計，最終形成了目前的這一版方案初定稿。

該方案最大限度的保留了相關歷史建筑，

對于文化宮、啤酒廠等建筑進行了修繕維護設計，

并且保證其修舊如舊。

其中老啤酒廠擬建為華中地區首家啤酒博物館，

最大限度的體現地方特色。

同時，結合地方實際，

將文化宮片區改造分為一、二期建設，

二期預留用地將作為一期停車場使用。

前段時間，民主街歷史文化街區情況公示出爐。

結合之前所打的圍擋，基本確定建設方為城投公司，

項目實行統一規劃、分兩期實施，

項目規劃凈用地面積85.7畝，

概算總投資為9.5億元（含土地出讓金），

其中項目一期總投資為6.5億元，一期總建筑面積3.66萬㎡。

資金來源為市城投公司自籌，

現在正在辦理可行性研究報告編制及評審工作，

計劃2021年底前開工建設。

同時，文化宮片區在修舊如舊、承接民風的基礎上

還增加了地下停車場功能，

在保留歷史文化建筑的基礎上，在保留了歷史記憶的同時，

凸顯了時代的特征。

在核心片區較大程度的展示了荊門地方民居特色，

符合了相關文件精神！

并增加了相關的文化展示功能。

這將會是荊門文化產業的一座新的里程碑，

促進荊門文化產業的承接和發展。

希望文化宮片區能早日完工，

為荊門高質量發展提供強勁動力！

END

來源：今日頭條楚韻興荊門、云上荊門